Аффилированные структуры инвестиционной компании Gencom из Майами объявили о выкупе контрольного пакета в отеле The Ritz-Carlton Coconut Grove, расположенном по адресу 3300 SW 27th Ave. в престижном районе Кокосовой рощи. Этот 115-номерный люксовый отель, открытый в 2002 году, представляет собой знаковый актив на рынке элитной гостиничной недвижимости. Совместное предприятие под руководством Gencom приобрело объект еще в 2011 году, а в 2017-м продало большинство доли Hersha Hospitality Trust. Новая сделка, сумма которой не разглашается, профинансирована Banco Inbursa — авторитетным международным банком с опытом кредитования отелей и коммерческой недвижимости.

«The Ritz-Carlton Coconut Grove всегда был особенным активом для Gencom, что подтверждает наша история с ним и вечная привлекательность Кокосовой рощи», — отметил основатель Gencom Карим Альбхай. По его словам, возвращение контрольного пакета соответствует стратегии инвестиций в высококачественные объекты на рынках с прочными фундаментальными показателями. Компания видит потенциал в дальнейшем развитии наследия отеля через целенаправленные вложения и управление активами. Последняя реновация в 2018 году обновила номера, лобби, бассейн и зоны питания, включая открытие ресторана Isabelle’s Coconut Grove и коктейльного бара The Commodore. Объект предлагает около 30 тысяч квадратных футов гибких конференц-площадей, спа, фитнес-центр и ресторан у бассейна.

«Эта сделка отражает нашу долгосрочную уверенность в фундаментальных показателях гостиничного рынка Майами и устойчивости местной экономики», — подчеркнул главный инвестиционный директор Gencom Алессандро Колантонио. Ранее владевшие отелем, инвесторы подчеркивают ценность актива и статус Кокосовой рощи как одного из самых востребованных субрынков для отдыха и бизнеса. Район с его историческим шармом, пышной зеленью и культурной жизнью переживает бум: новые офисы класса А, реконструкция центра Cocowalk с ресторанами, магазинами и кинотеатром, плюс развитие люксовых кондо и отелей, укрепляют его как идеальный live-work-play квартал.

Портфель Gencom в Майами включает недавно обновленный Ritz-Carlton Key Biscayne после реновации на 100 млн долларов и масштабный микс-юз проект Miami Riverbridge у реки. Глобальный холдинг компании насчитывает иконические отели под брендами Ritz-Carlton, Four Seasons, Rosewood и другими, с активами под управлением почти на 8 млрд долларов, 24 объектами и более 6 тысячами номеров. Основанная 40 лет назад, Gencom лидирует в девелопменте и эксплуатации люксовых курортов, жилой недвижимости и операционных платформ в сфере гостеприимства, подтверждая ставку на рост прибрежных рынков.

Элитный отель The Ritz-Carlton Coconut Grove, инвестиционный актив в Кокосовой роще
Знаковый 21-этажный Ritz-Carlton Coconut Grove сочетает исторический шарм Кокосовой рощи с современным комфортом. Реновация 2018 года усилила инвестиционную привлекательность: 115 номеров, конференц-площади и спа привлекают бизнес и туристов, обещая высокую доходность на растущем рынке Майами.
Роскошные интерьеры отеля The Ritz-Carlton в Coconut Grove, Майами
Обновленные в 2018 году интерьеры Ritz-Carlton Coconut Grove — лобби, номера и бары — подчеркивают премиум-статус. В сердце Кокосовой рощи объект идеален для инвесторов: стабильный спрос на люксовое гостеприимство, близость к офисам и ритейлу обеспечивают долгосрочный рост капитализации.
Бассейн отеля The Ritz-Carlton Coconut Grove с видом на Кокосовую рощу
Бассейн и террасы Ritz-Carlton Coconut Grove манят тропической атмосферой Майами. Как стратегический актив Gencom, отель выигрывает от урбанистического ренессанса района: новые кондо и Cocowalk повышают трафик, делая инвестиции в элитную гостиницу высоко рентабельными.
London
Манчестер
Ливерпуль
Лидс
Бирмингем