Виткофф Групп и PPG Development объявили о начале вертикального строительства элитного жилого комплекса The Residences at Shell Bay — одного из самых закрытых клубных направлений Флориды. Расположенный в приватном 150-акровом средиземноморском анклаве Майами, 20-этажный кондоминиум под брендом Auberge уже завершил первые уровни и планирует открытие в 2027 году. Проект обещает стать самым эксклюзивным жилым сообществом Южной Флориды, сочетая беспрецедентные клубные удобства, панорамные виды и премиальные сервисы. Быстрый темп работ подчеркивает спрос со стороны взыскательных инвесторов, ориентированных на проекты с высоким потенциалом роста капитала.

«Shell Bay — это возможность поколения, первый проект такого рода», — отметил Алекс Виткофф, CEO Witkoff. Архитектурное решение от лауреата премий Kobi Karp сочетает современный дизайн с вечной прибрежной эстетикой: 108 приватных резиденций с панорамными террасами и остеклением, максимизирующими свет и связь с ландшафтом. Интерьеры от AvroKO, известных работами в 1 Hotel Central Park и Ritz-Carlton New York, предлагают индивидуальную отделку и изысканную палитру материалов, превращая каждый дом в оазис спокойствия. Генеральным подрядчиком выступает G.T. McDonald Enterprises.

«Shell Bay поднимает планку приватного клубного проживания в Южной Флориде», — подчеркнул Ари Перл, основатель и CEO PPG Development. Комплекс интегрирован в Shell Bay Club с чемпионским 18-луночным гольф-полем Greg Norman, 12-акровой тренировочной зоной и 9-луночным Par 3 полем. Racquet Club предлагает корты всех четырех Гранд Слэмов, пиклбол, падел, баскетбол и детскую площадку. Дополнительно — 48-вместная приватная марина с выходом в Intracoastal Waterway, спа, рестораны и пространства.

Резиденции предлагают планировки от одной до четырех спален с видами на гольф-поле и водный путь, акцентируя indoor-outdoor lifestyle. В комплексе — собственные удобства: кулинарная программа под руководством шеф-повара Мишлен Julien Jouhannaud с доставкой в резиденции, бассейн, медицинское спа и фитнес-центр. Сдача в 2027 году делает проект привлекательным для инвесторов в элитную недвижимость Флориды, где спрос на эксклюзивные клубные сообщества растет на фоне ограниченного предложения.

Начало вертикального этапа на The Residences at Shell Bay, элитный кондоминиум в Майами
Первые этажи 20-этажной башни The Residences at Shell Bay уже возведены, сигнализируя о динамике проекта. Инвесторы ценят такой прогресс: в условиях растущего спроса на люксовую недвижимость Флориды это обещает высокую доходность и престижный статус владельца в закрытом клубном сообществе с гольфом и мариной.
Аэрофотосъемка вертикального строительства The Residences at Shell Bay в приватном анклаве Майами
С воздуха виден размах 150-акрового Shell Bay: возводимая башня интегрируется в ландшафт с гольф-полем Greg Norman. Для инвесторов это не просто дом — это актив с потенциалом аппрециации, подкрепленный брендом Auberge и эксклюзивными удобствами, недоступными в других проектах Южной Флориды.
Близкий план вертикального строительства жилого комплекса The Residences at Shell Bay
Конструкция по проекту Kobi Karp сочетает современность и прибрежный стиль: террасы и остекление для максимального света. С открытием в 2027 году резиденции от $2 млн привлекут глобальных инвесторов, ищущих стабильный рост капитала в премиальной недвижимости с приватным клубом мирового уровня.
Вертикальное строительство The Residences at Shell Bay с видом на чемпионское гольф-поле
Башня возвышается над 18-луночным полем Greg Norman, подчеркивая симбиоз жилья и спорта. Инвестиции здесь — в будущее: эксклюзивность, удобства вроде марины и спа Auberge обеспечивают ликвидность и доход от аренды, делая проект хитом на рынке элитной недвижимости Майами.
Этапы вертикального строительства элитного кондоминиума Shell Bay в Флориде
Быстрый монтаж этажей подтверждает амбиции Witkoff и PPG: интерьеры AvroKO с bespoke-деталями. Для инвесторов это сигнал к действию — редкий шанс войти в проект с высоким ROI, где приватность и инфраструктура (гольф, теннис, марина) гарантируют долгосрочную ценность.
Комплексная застройка Shell Bay с жилой башней и клубными объектами
Интеграция резиденций в клуб с Racquet Club и 48-slip мариной создает уникальный lifestyle. С ценами от $2 млн и сдачей в 2027, проект идеален для диверсификации портфеля: рост рынка люксовой недвижимости Флориды обещает солидную аппрециацию и пассивный доход.
London
Манчестер
Ливерпуль
Лидс
Бирмингем