22 декабря 2025 года инвесторы Aviva и Allianz успешно завершили крупную арендную сделку в престижном офисном комплексе 101 Moorgate, расположенном в самом сердце Сити оф Лондон. Нидерландский банк ABN AMRO заключил долгосрочный 15-летний договор аренды на топовые четыре этажа — с пятого по восьмой, заняв значительную долю современного офисного пространства. Эта транзакция стала одной из наиболее заметных офисных сделок уходящего года в ключевом финансовом районе британской столицы, где спрос на элитные офисы премиум-класса демонстрирует устойчивость даже на фоне общих рыночных вызовов.

Здание 101 Moorgate выделяется на фоне конкурентов благодаря передовым высокотехнологичным удобствам, панорамным видам на мегаполис и акценту на устойчивом дизайне. Архитектурное решение сочетает инновационные инженерные системы с экологичными материалами, что делает объект особенно привлекательным для международных финансовых институтов. Такие характеристики не только повышают операционную эффективность для арендаторов, но и подчеркивают инвестиционную ценность актива в сегменте коммерческой недвижимости.

Сделка отражает общую resilience Сити как глобального финансового хаба: несмотря на эпоху удаленной работы, банки и финтех-компании продолжают вкладывать средства в качественные физические офисы для своих ключевых команд. В условиях нестабильности офисного рынка Лондона премиальные локации вроде 101 Moorgate обеспечивают стабильный арендный доход и минимизируют риски для владельцев. Это подтверждает тенденцию к консолидации спроса в топовых активах с высокой классностью.

Для инвесторов в коммерческую недвижимость подобная транзакция служит четким сигналом: элитные объекты в центральных бизнес-дистриктах сохраняют привлекательность даже в трансформирующемся мире труда. Aviva и Allianz, укрепляя свой портфель за счет долгосрочных контрактов с надежными арендаторами, демонстрируют уверенность в долгосрочном росте стоимости таких инвестиций. Рынок офисной недвижимости Сити продолжает эволюционировать, фокусируясь на качестве и локации.

Современное офисное здание 101 Moorgate в финансовом центре Лондона с видами на Сити
101 Moorgate — эталон элитной офисной недвижимости в сердце Сити оф Лондон. Высокотехнологичные системы, устойчивый дизайн и панорамные виды обеспечивают привлекательность для банков вроде ABN AMRO. Инвесторы Aviva и Allianz фиксируют стабильный арендный доход на 15 лет, подтверждая resilience премиум-активов в эпоху гибридной работы.
London
Манчестер
Ливерпуль
Лидс
Бирмингем