Первый hub by Premier Inn южнее Темзы откроется в 2028
17 декабря 2025 года компания Whitbread получила одобрение на амбициозный проект реконструкции бывшего офисного здания в районе Саутворк Лондона. Здание Dorset House на Stamford Street превратится в первый отель бренда hub by Premier Inn, расположенный южнее Темзы. Планируемое открытие намечено на 2028 год, что подчеркивает растущий интерес инвесторов к адаптивному перепрофилированию коммерческой недвижимости в условиях постпандемийного рынка.
Проект реализуется в ответ на глобальный тренд конверсии избыточных офисных площадей в гостиничные объекты. В Лондоне, где вакантность офисов превышает 15% по данным последних отчетов, такие инициативы позволяют девелоперам эффективно монетизировать активы. Whitbread, известный своим брендом Premier Inn, расширяет линейку hub — компактных отелей для бизнес-туристов и коротких командировок, ориентированных на современный дизайн и удобства в стиле smart hotel.
Локация в Саутворке идеально вписывается в стратегию: всего в нескольких минутах ходьбы от London Bridge Station, Tate Modern и Shakespeare’s Globe. Район переживает бум культурного и туристического трафика, с ежегодным ростом посетителей на 8–10%. Это делает инвестиции в гостиничную недвижимость здесь особенно привлекательными, с прогнозируемой доходностью выше среднего по рынку.
Реконструкция затронет архитектурные элементы здания 1960-х годов, сохранив фасад и интегрировав энергоэффективные технологии. Общий объем инвестиций оценивается в десятки миллионов фунтов, что стимулирует рынок adaptive reuse — перепрофилирования существующих строений без сноса. Для инвесторов это сигнал о новых возможностях в секторе hospitality, где спрос на недорогой, но качественный accommodation растет на фоне восстановления туризма.
В итоге, проект Whitbread не только диверсифицирует портфель компании, но и способствует урбанистическому обновлению Саутворка, усиливая его как хаб для креативных индустрий и transient гостей.
