Allen Morris Co. привлекла $138,5 млн на Ziggurat
Allen Morris Co., один из ведущих девелоперов юго-востока США, успешно привлекла кредит в размере 138,5 миллиона долларов на строительство амбициозного смешанного комплекса Ziggurat в сердце Coconut Grove, Майами. Финансирование предоставлено BDT & MSD Partners и BHI, что подчеркивает высокий инвестиционный потенциал проекта. Расположенный на 1,7 акрах по адресу 3101 Grand Avenue на пересечении с Matilda Street и Florida Avenue, Ziggurat станет настоящим архитектурным акцентом района, гармонично сочетая офисные, жилые и торговые пространства с уважением к историческому наследию Coconut Grove.
Проект включает две башни: пятиэтажное офисное здание площадью 100 тысяч квадратных футов, которое задаст новые стандарты премиального офисного пространства в Майами, и трехэтажный кондоминиум с 18 ультралюксовыми апартаментами. На первом этаже разместится около 45 тысяч квадратных футов ритейла. Жилые резиденции варьируются от 1254 квадратных футов до свыше 5000, с ценами от 3,5 до 15 миллионов долларов. Каждая квартира будет выходить на обновленный парк Kirk Munroe, реконструкция которого на 8 миллионов долларов ведется в партнерстве с городом Майами. На крыше офисной башни откроется ресторан и лаундж от шеф-повара с мишленовской звездой, предлагающий панорамные виды на Biscayne Bay.
Архитектурное бюро Oppenheim Architecture разработало дизайн, интегрирующий природные мотивы: естественный каменный клинкер, сады на каждом уровне, пешеходные променады и центральный внутренний двор с пышной зеленью, окруженный бутиками, бистро и велнес-объектами. Семья Эспinosa, владеющая Grove Laundry & Cleaners на этом месте с 1961 года, станет партнером Allen Morris Co., усиливая связь с локальной историей.
«Ziggurat — это контекстное продолжение сути Coconut Grove. С каменной облицовкой и садами мы создаем ориентир, уважающий прошлое и поднимающий планку архитектуры Южной Флориды», — отметил У. А. Спенсер Моррис, президент Allen Morris Co. Завершение проекта ожидается в начале 2028 года, с началом земляных работ в декабре 2025-го. Этот комплекс не только повысит привлекательность района для инвесторов в элитную недвижимость, но и укрепит статус Coconut Grove как динамичного хаба с устойчивым спросом на премиальные активы.
Инвесторы отмечают стратегическое значение: «Coconut Grove обладает enduring appeal и импульсом развития, делая его идеальным субрынком», — подчеркивают кредиторы. Ziggurat обещает стать магнитом для глобальных покупателей, сочетая luxury living с коммерческой эффективностью в эпоху устойчивого урбанизма.
