BSR: Рекорд по Gateway 2 в 2025 году
Регулятор по безопасности зданий Великобритании (BSR) подводит рекордные итоги 2025 года: количество решений по Gateway 2 достигло пика, а новые заявки на контроль высотных жилых объектов растут. За 12 недель до 22 декабря принято 347 решений всех типов, всего 727 с 29 сентября. Четвертый квартал обещает более 700 решений — рост на 250% по сравнению с первым кварталом. Количество активных заявок сократилось с 1219 до 1158, что сигнализирует об оптимизации процессов в строительстве и архитектуре.
Лондон лидирует: 69% решений декабря касались столицы, всего 503 за период — максимум с запуска BSR. Активные лондонские кейсы уменьшились с 791 до 740. В новых стройках определено 94 заявки Gateway 2, поступило 101 новая, охватывающих тысячи жилых единиц. Innovation Unit одобрил 3 проекта, ожидает еще 4 к концу года, управляя 102 заявками на 22 624 юнита. Качественные заявки проходят за 12-13 недель, что ускоряет инвестиции в элитную высотную недвижимость.
Фокус на исторических кейсах: закрыто 54 сложных legacy-заявки (83% одобрений), еще 4 на подходе. BSR применяет прагматичный подход, избегая отказов, и внедряет batching для ускорения. Ремедиация стабильна: 82 решения, 83 новые, 280 активных. Это укрепляет доверие инвесторов к рынку жилой недвижимости, где безопасность — ключ к устойчивым вложениям.
Гендиректор BSR Чарли Пагсли отметил: «Мы достигли максимума решений, очистили сложные исторические кейсы и развиваем Innovation Unit. Уверенность растет, но мы осторожны — улучшения продолжатся в 2026 году для поддержки строительства при строгих стандартах безопасности». Эти изменения идеальны для девелоперов, ориентированных на высокодоходные проекты в урбанистической архитектуре.
