Инвестиционный проект в Англии: Строительство дома в Point Clear Bay, St Osyth Великобритания

Предлагаем вашему вниманию привлекательный инвестиционный проект — строительство отдельного дома с двумя спальнями в престижном районе Point Clear Bay, расположенном в графстве Эссекс, Восточная Англия. Этот объект фокусируется на полном цикле девелопмента: от приобретения участка с разрешением на возведение нового дома до завершения строительства и последующей продажи или сдачи в аренду готового объекта. Ожидаемая стоимость готового дома (GDV) оценивается в £325,000, что делает его отличной возможностью для инвесторов, ориентированных на рынок жилой недвижимости в Великобритании.

Проект расположен в уединенном месте на Point Clear Bay с потрясающими видами на солончаки, Brightlingsea Creek, гавань Brightlingsea и западную часть Bay estate в сторону острова Mersea. Это спокойное прибрежное место сочетает в себе красоту природы с удобным доступом к инфраструктуре. Point Clear Bay находится примерно в 2,5 милях (около 4 км) от исторического поселка St Osyth, в 10 минутах ходьбы по набережной до песчаного пляжа и парома до Brightlingsea, в 14 милях (около 22 км) южнее крупного города Colchester, в примерно 30 милях (около 48 км) юго-западнее Ipswich и в 70 милях (примерно 113 км) северо-восточнее Лондона. Такая локация обеспечивает баланс между уединением и близостью к городским центрам, с удобным транспортным сообщением по основным дорогам и автобусным маршрутам.

Ключевые характеристики

• Тип проекта: Строительство дома.
• Количество спален: Две спальни.
• Разрешение на планировку: Уже выдано!
• Ожидаемая стоимость (GDV): £325,000.
• Особенности: Потрясающие виды.
• Расположение: Point Clear Bay.

Подробное описание

Проект включает снос существующего строения и возведение нового отдельного дома с двумя спальнями, одной ванной комнатой. Участок под строительство имеет размеры примерно 50 футов в ширину и 113 футов в глубину, общая площадь около 0,1 акра. Земля разделена на три участка по двум титулам, все включены в проект. Благодаря возвышенному положению в Point Clear Bay, дом предложит захватывающие виды на Brightlingsea Creek и окружающую природу, что делает его высоко востребованным среди тех, кто ищет комфорт в прибрежной зоне. Это редкая возможность для инвестиций, поскольку участок впервые выставлен на рынок с 1958 года.

В районе Point Clear Bay имеются местные удобства: пляжи, прибрежные прогулки с обилием дикой природы, паром до Brightlingsea. Рядом расположены парки отдыха, такие как St Osyth Beach & Martello Beach Holiday Park, предлагающие крытый бассейн, семейный бар, ресторан, игровые площадки, скалодром и аркаду. Для покупок и услуг жители используют поселок St Osyth (в 2,5 милях), где есть воскресный рынок St Osyth Sunday Market, продуктовые магазины, пабы, первичная школа St Osyth Church of England Primary School, медицинские кабинеты и дополнительные удобства. Более широкий спектр услуг доступен в Brightlingsea (через паром) с супермаркетами, бутиками, школами и врачами, или в Colchester с полным набором городских удобств.

Транспортная инфраструктура включает автобусные маршруты, такие как 6 (Clacton-on-Sea to Point Clear) и C3 (Point Clear to Brightlingsea), обеспечивающие связь с соседними районами. Ближайшие железнодорожные станции в Clacton-on-Sea и Colchester предоставляют доступ к Лондону и другим городам. Большинство жителей предпочитают личный транспорт для ежедневных поездок.

Инвестиционный проект предполагает строительство современного detached house, который гармонично впишется в окружающую среду. Фокус на полном цикле: от подготовки участка и строительства до последующей продажи или сдачи в аренду. Ожидаемая рыночная стоимость готового объекта в £325,000 подчеркивает потенциал прибыли, учитывая растущий интерес к недвижимости в прибрежных районах Великобритании. 

Информация о планировке

Сертификат законного развития выдан в 2021 году для начала работ по разрешению на снос существующего дома и строительство нового отдельного дома. Дополнительная информация доступна на портале планировки Совета района Tendring (Tendring District Council) по референсному номеру. Альтернативно, документацию можно предоставить по email по запросу. Это обеспечивает беспрепятственный старт работ и минимизирует риски для инвесторов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Этот проект – идеальный вариант для портфеля инвестиций в сфере строительства и недвижимости, сочетающий стабильность и потенциал роста капитала.