Компания RIVANI, ведомая визионером Робертом Ривани, завершила знаковую сделку по продаже waterfront-пространства ресторана Amara at Paraiso в престижном районе Эджуотер, Майами. Объем транзакции составил 19,8 миллиона долларов — это один из ярких примеров динамики рынка элитной коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Объект, арендуемый знаменитым латинский-американским рестораном шеф-повара Майкла Шварца из The Genuine Hospitality Group, был приобретен RIVANI в 2021 году за 12,1 миллиона долларов, что подчеркивает впечатляющую доходность инвестиций в прибрежные активы.

Двухэтажное помещение площадью 12 316 квадратных футов, построенное в 2018 году и расположенное по адресу 3101 N.E. 7th Avenue, представляет собой шедевр современной архитектуры с акцентом на indoor-outdoor концепцию. Основной зал и бар вмещают 150 гостей, панорамные окна от пола до потолка открывают захватывающие виды на Бискейн-Бэй, а терраса на воде добавляет 70 посадочных мест. Центральное положение обеспечивает превосходную транспортную доступность через Biscayne Boulevard, I-195, MacArthur Causeway, I-95 и другие магистрали, делая его идеальным для hospitality- и офисных проектов в восточном Майами.

«Это одно из моих первых приобретений в сфере гостеприимства на Юге Флориды, которое задало тон для амбициозных возможностей рынка», — отметил Ривани. Продажа символизирует переход к новому этапу: создание следующего поколения lifestyle-объектов, которые поднимут планку городской инфраструктуры. RIVANI уже накопила портфель активов свыше 250 миллионов долларов, включая предстоящий GAIA, полностью арендованный Wynwood Jungle и трансформационный офисный комплекс RIVANI с реконструкцией на 100 миллионов долларов.

В 2025 году компания отметилась серией рекордных сделок: от размещения глобальной штаб-квартиры Playboy и покупки исторического Lincoln Theatre за 37 миллионов долларов до продажи Catch Miami Beach за 28,2 миллиона и all-cash транзакции на 38,25 миллиона по пространствам в SLS Lux Brickell и Dua Miami Hotel. Такие операции подтверждают устойчивый рост инвестиционной привлекательности Майами как глобального хаба премиальной недвижимости и инновационного строительства.

Элитное waterfront пространство Amara at Paraiso в Эджуотере Майами с видом на залив
Изысканный интерьер Amara at Paraiso захватывает дух: панорамные окна открывают Бискейн-Бэй, идеально для инвестиций в hospitality. Объект площадью 12 316 кв. футов, проданный за 19,8 млн долларов, демонстрирует доходность 63% за 4 года — эталон премиальной прибрежной недвижимости Майами.
Водная терраса ресторана Amara at Paraiso Edgewater Miami инвестиционная недвижимость
Терраса на 70 гостей у кромки Бискейн-Бэй — сердце waterfront-атракциона. RIVANI реализовала потенциал объекта, купленного за 12,1 млн и проданного за 19,8 млн, подчеркивая спрос на архитектурно совершенные hospitality-активы в растущем Эджуотере.
Роскошный основной зал Amara at Paraiso в Майами Эджуотер коммерческая недвижимость
Основной зал на 150 персон с floor-to-ceiling окнами — воплощение luxury dining. Продажа за 19,8 млн подтверждает лидерство RIVANI в инвестициях: от прибрежных ресторанов к офисным хабам, с портфелем на 250+ млн в Южной Флориде.
Барная зона Amara at Paraiso waterfront Эджуотер премиум инвестиции Майами
Бар с террасой на воде — магнит для элиты. Двухэтажный объект 2018 года в топ-локации Майами генерирует стабильный доход; сделка RIVANI на 19,8 млн иллюстрирует тренд на высокодоходную коммерческую недвижимость у Бискейн-Бэй.
London
Манчестер
Ливерпуль
Лидс
Бирмингем